Les constructions neuves
Certaines communes ont, ou envisagent, un lotissement communal pour attirer de nouvelles populations sur le territoire.
 La Communauté de Communes de la Montagne Bourbonnaise vous permet, à partir de cette vignette, d’accéder directement au site service-public.fr afin d’obtenir tous les renseignements nécessaires à l’aboutissement de vos démarches administratives |
Sur la commune du Mayet de Montagne, 14 lots à construire pour l’accession à la propriété sont en cours de réalisation. Cependant, les élus constatent une forte difficulté pour faire évoluer la constructibilité de certaines parcelles, ainsi qu’un manque de terrains à construire ; la commune constate donc une perte de propriétaires occupants potentiels. Malgré l’effort des communes, on constate que la vente des lots peut être très aléatoire. En effet, les 6 lots cédés par la commune de Saint Nicolas des Biefs se sont vendus très rapidement bien que prévu initialement pour des résidences principales, c’est la clientèle de résidences secondaires qui a été le plus attirée. En revanche, 4 à 5 lots (de 1000 m² en moyenne) sont disponibles à Châtel Montagne depuis 2005. D’autres communes par manque de terrain ne peuvent envisager de lotissement (Saint Clément, La Chapelle) ; elles dépendent donc de la volonté de propriétaires privés pour développer le nombre de leurs résidences principales. Selon les chiffres Filocom-DDE, entre 1999 et 2005, 53% des constructions neuves ont été menées sur 3 communes :
Lavoine et Laprugne constatent depuis 2-3 ans, un intérêt pour les constructions neuves (prévisions de 3 à 4 constructions par an à Lavoine et 3 constructions en 2006 à Laprugne sur des terrains privés). Arronnes, Nizerolles et Châtel Montagne poursuivent leur évolution de constructions neuves. A Châtel Montagne, les demandes de constructions neuves se font davantage pour des terrains à l’extérieur du bourg. En 7 ans les communes de La Guillermie, La Chabanne et Châtelus n’ont eu qu’une seule construction neuve. La Chabanne manque de terrain communal et les propriétaires de terrains privés ne souhaitent pas vendre. A La Guillermie, la demande de constructions neuves est inexistante, seules des extensions de résidences principales ou des transformations suite à des acquisitions sont demandées.
Sources : Filicom, DDE |